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輕鋼大氣已成!這個試點取得成功,聽聽當地人怎么說

作者:輕鋼別墅生產廠家????????時間:2019-11-15

“你們這棟房子建設用了多久?”

“住著覺得怎么樣?”
 

 


 

最近一段時間,在杭州市臨安區錦城街道余村,村民章大哥剛剛入住的新房迎來了一批又一批慕名而來的客人,大家反復踏看樓梯、墻面,對著施工圖紙向章大哥詢問建造過程。

新時代農村居民期盼更安全、更經濟、更環保的農房,近年來,作為適應新時期新需求的輕鋼結構裝配式農居住宅受到了越來越多的關注,許多城市紛紛進行試點建設。

章大哥的新房,正是杭州試點的首批輕鋼結構裝配式農居,目前此類住房在全市已超過300棟。

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輕鋼更短建造周期、安全經濟環保


 

作為農房建設方面“最早吃螃蟹”的村民,章大哥自豪地介紹說,他在造房子之前進行過認真比較,按照兩層半、總建筑面積200平方米計算,按照傳統磚混施工,要根據工匠要求采購各種材料,非常費時費力,新房造好至少需要9個月。“但采用輕鋼結構方式,所有建造過程由第三方承包,我們家這棟房子用了4個月就造好了。房子造好后請很多人來評估了新房的安全性,大家都評價很好,我們一家人住得也很舒服。”

 

據了解,章大哥的新房從輕鋼結構工廠設計、制作、現場安裝花了2周,再加上精裝修2個月,從去年9月開始,當年12月底建成交付,總造價53萬元。不僅節省大量人力物力,而且相比傳統墻面,鋼結構墻面更薄,250.18平方米的房屋,使用面積增加20余平方米。

 

在章大哥一家入住新房后,很多村民也對這樣的新式農居躍躍欲試,章大哥的鄰居趙大叔就是在一層傳統施工結束后,果斷找到同一家團隊要求采用這種方法。

 

如今,趙大叔新家的二、三層輕鋼別墅已在10天內完成設計、運輸、拼裝,用輕鋼結構建房,預計2個月內施工完畢。

“我們采用輕鋼結構,再配以專業團隊質量檢測,確保輕鋼結構裝配式住宅更結實、更耐用,既滿足結構的承重要求,也具有好的隔熱降噪功能,目前受到了很多村民的歡迎。”作為項目建造方的杭州森武科技有限公司負責人介紹說。

該負責人的說法,在浙江農林大學孫教授那里得到了印證,孫教授告訴記者,輕鋼結構裝配式農房的關注焦點有兩個,一是輕鋼防蝕保護,二是輕鋼結構的承載能力。“經測算,章先生的3層樓房采用‘濕法作業’,樓板能承載2.5kN/㎡(壓強受力單位),完全達到有關建筑設計標準。”
 

杭州入選住建部鋼結構裝配式住宅試點
 
臨安探索打造輕鋼結構農房示范村

“我們非常看重輕鋼結構建筑具備的綠色、環保、低碳及易于標準化、工業化、模塊化作業等特性,在住宅建筑中逐步推廣應用和試點,不僅施工過程更加簡便,而且輕鋼結構建筑能夠循環利用,為城鄉環境改善發揮積極作用。”市建委有關負責人給記者算了一筆賬,“一幢三層輕鋼結構農房用鋼七八噸,按照1500元/噸回收,能收回成本約1.2萬元,相比傳統建筑,輕鋼別墅能直接減少近70噸農村房屋建筑垃圾。”

正是看到了輕鋼結構建房的種種優勢,從2017年起,杭州便作為全國首批裝配式建筑工業化國家級試點城市,積極培育鋼結構裝配式建筑企業,探索推進輕鋼結構在農村住房方面的應用。市建委相關負責人告訴記者。“全市在臨安區展開試點以來,已有裝配式農房近300幢,建筑面積達8萬余平方米。”

 

今年7月27日,住建部正式將浙江省列為鋼結構裝配式住宅試點,杭州、寧波、紹興入選試點地區,目前臨安區作為農村鋼結構裝配式住宅試點地,正在進一步探索建設輕鋼結構農房示范村。
 


 

臨安區有關負責人告訴記者,為確保農村裝配式住宅建設質量安全,臨安區住建局根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于開展農村住房建設試點工作的通知》精神,印發《關于加強農村裝配式住房建設管理工作的通知》,從“施工圖紙管理、施工過程管理、竣工驗收管理、檔案資料管理”全流程規范裝配式住宅建設。

 


 

與此同時,臨安還通過引導企業加大科技投入,與高等院校開展聯合研究,為確保輕鋼結構質量安全提供數據支撐。“像杭州森武科技有限公司目前已經與浙江大學、浙江農林大學組建聯合實驗室,獲得發明專利4項,實用專利6項。”臨安區相關負責人介紹說。

 

目前,在首批試點成效基礎上,杭州還進一步探索輕鋼結構農房審批流程、建設質量保險和建設工程施工合同履約保險制度,力求在房屋質量、建造品質、技術推廣、管理體系等方面探索更多經驗做法,市建委相關負責人表示,“杭州將全力打造美麗實用、質量安全、經濟實惠的裝配式農房,滿足老百姓多樣化需求,持續提升農村人居獲得感、幸福感。”

 

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